Không Gian Sống

Xây nhà ống: 4 điều nên lưu tâm

Vì đất hẹp, người đông nên đa số các gia chủ thường phải lấy chiều cao để bù cho mặt bằng nhỏ hẹp của mình. Vì thế mà nhà ống đô thị hiện là dạng thiết kế thông dụng nhất ở Việt Nam. Cùng với đó thì việc tận dụng tối đa diện tích mặt sàn rất phổ biến và đôi khi những gia chủ này hiểu sai về một số khái niệm trong xây dựng.

Nhà ống có giếng trời

Xây dựng nhà ống phải từ bỏ quan niệm tận dụng triệt để mặt bằng. Với nhà ống, vấn đề thông thoáng và ánh sáng phải đưa lên hàng đầu. Việc dành một diện tích phù hợp cho thông gió và đưa ánh sáng vào nhà, dù phòng ở có bị thu hẹp, là rất cần thiết. Điều này sẽ tạo ra một không gian sống thoải mái hơn.

Nhà ống có giếng trời 1

Giếng trời lấy sáng cho nhà ống ở khu vực cầu thang

Tuy nhiên, thông thường để thuyết phục gia chủ tốn vài m2 “khoét” giếng trời là việc vô cùng khó. Họ thường không hiểu rằng chính vài m2 đó mang lại lợi ích cho cả trăm m2 còn lại.

Hầu hết kiến trúc sư đều phải nhấn mạnh rằng có giếng trời sẽ tạo sự thông thoáng. Dù thể hiện nhà lệch tầng, lệch hướng cầu thang, tạo những không gian vay mượn… nếu không có giếng trời thì không khí trong nhà vẫn “hậm hực”. Nhiều nhà tạo hai giếng để mưa rơi tự nhiên hoặc dựng nhà chia thành hai khối để khắc phục sự buồn tẻ của “cái ống” và tạo không gian thoáng đãng.

Cần xác định rõ các khu chức năng trong nhà

Không thể cấm các gia chủ đi xem hướng. Nhưng đôi khi việc này lại làm khổ các kiến trúc sư. 70% người thiết kế “đụng đầu” với thầy địa lý trong việc bố trí bếp núc, phòng ngủ, nhà vệ sinh và đặc biệt là cửa. Nhà ống một mặt thoáng thường không có nhiều sự lựa chọn trong việc bố trí và thay đổi vị trí một số phần của ngôi nhà.

Ví dụ với một căn nhà có bề ngang chỉ khoảng 3 m2, “thầy” bắt bốn cánh cửa panô choán hết bề ngang sẽ là không khả thi vì khi đó, tường sẽ mỏng và không đảm bảo về kỹ, mỹ thuật. Có ngôi nhà, toilet đã để ở nơi rất hợp lý nhưng bị chủ nhà gạt phăng vì “thầy” nói nếu làm ở đó là vị trí sinh tiền tài, khi dội nước, tiền sẽ chảy đi hết.

Nhà ống thường hẹp chiều ngang nên phải cắt ngang, cách ly giữa các phòng thành những cái hộp nhỏ chồng khít lên nhau trông đơn điệu. Đó là chưa kể sự ngăn cách này không hợp không khí sinh hoạt gia đình Việt Nam thường quây quần trong một không gian chung. Kiến trúc lệch tầng là một trong những giải pháp hợp lý. Nhà lệch tầng sẽ có nhiều ánh sáng và thông thoáng hơn nhưng vẫn tận dụng được các không gian.

Tạo sự hoà bình với hàng xóm

Tạo sự hoà bình với hàng xóm 1

Nhà ống chen chúc và chật chội.

Điều trước tiên nên làm là nói chuyện và thương lượng với các nhà lân cận trước khi khởi công. Công việc này không bao giờ thừa vì chắc chắn sẽ va chạm trong quá trình xây dựng.

Chủ nhà can thiệp sâu vào thiết kế

Đây không chỉ là việc riêng trong xây dựng nhà ống. Sự can thiệp quá sâu của gia chủ có thể dẫn tới nhà không hợp lý vì khó bao quát tổng thể. Một số chủ nhà khi có bản vẽ bắt đầu thêm bớt, thay đổi phòng, tận dụng đất… rồi tự họ nhốt mình vào cái hộp kín bưng. Chủ nhà đòi sao chép lại một mặt tiền nhà đã trông thấy mà quên đi sự kết hợp giữa bên trong và ngoài, dẫn đến sự khập khiễng. Có nhà nằm ở hướng tây nhưng chủ lại đòi hỏi phải bao toàn bộ mặt tiền bằng cửa kính.

Bình luận bằng Facebook

Bình luận

  1. Lê Nghiệm

    BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG
    (Miễn Phí Phần Thiết Kế Bản Vẽ )
    Phần thiết kế thi công .
    Công ty sẽ vẽ sơ bộ miễn phí cho khánh hàng các mặt bằng,(xin giấy phép)
    Khách hàng thi công thì công ty miễn hoàn toàn phần thiết kế.
    GIÁ THI CÔNG PHẦN NHÂN CÔNG
    Đơn giá: 950.000 đến 1.200.000VNĐ/m2
    Thi công đổ bê tông
    Thi công xây tường
    Thi công lát nền
    Thi công thi công sơn nước
    Thi công điện công trình
    Thi công hệ thống cấp thoát nước
    KHUNG GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ (CÔNG HOÀN THIỆN)
    Vật tư Bê tông, gạch xây,tô trát,ống nước âm tường, điện âm tường.
    Đơn giá:2.600.000 đến 3,200.000 VNĐ/m2
    Thép Việt Nhật, Pomina
    Xi Măng Hà Tiên, holcim
    Gạch Tuynel ..
    Cát Tân Ba…..
    Đá Hóa An…..
    Dây Điện Cadivi……
    Ống nước Bình Minh…
    Bê tông Trộn thủ công
    Thông tin liên hệ:
    Địa chỉ: 94 Đường 15, P.BHH, Tp.HCM
    Điện thọai : 0985.027.012(kỹ sư : Nghiệm )
    Email : ksnghiem10@yahoo.co

Bình luận